Vente Mas 6 Pièce(s)SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

750 000 €*

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Description Mas
SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

750 000 €* Ref : 47140

Vous recherchez l'élégance intemporelle combinée au confort moderne, le tout dans un cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Nîmes et 1 heure de Montpellier ? Cette magnanerie du 18ème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est un véritable trouvaille..

Avec ses 170m2 habitables et 260m2 de surface totale, cette propriété offre des espaces généreux avec ses: 4 grandes chambres dont une suite parentale, un salon séjour spacieux donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature sans aucun vis à vis.
Cette propriété offre aussi de nombreuses dépendances dont une authentique salle voutée de 27 m2 dans le style de l'époque ajoutant une touche d'histoire et de caractères à cette demeure.
L'emplacement privilégié de cette demeure est un plus ; proche des commodités, proches des Cévennes et à une heure de la mer.

Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception, je serai ravie de vous faire visiter votre future maison.

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* Honoraires à la charge du vendeur

  • Christine HUGON

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 175 m²

Salle(s) d'eau : 2

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 2700 m²

Parking : 4

Chauffage : individuel électrique

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 149
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 4
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 175 m²

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : séparée équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 2700 m²

Parking : 4

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 149
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 4
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

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