Vente Maison traditionnelle 5 Pièce(s)AURIOL (13390)

575 000 €*

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Description Maison traditionnelle
AURIOL (13390)

575 000 €* Ref : 47172

Marie Rolland mandataire indépendante LMD Immobilier vous propose à la vente une ravissante et chaleureuse maison sans vis à vis et au calme absolu. A Auriol, Moulin de Redon, ce bien bénéficie d'une grande piscine (9x4)
en PVC armé encore sous garantie décennale avec sa douche solaire et d'un magnifique jardin plat.
La maison très lumineuse est composée d'un beau séjour/salon avec sa cheminée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres de plain pied ainsi que d'une salle d'eau et wc indépendants.
A l'étage, une suite parentale, avec douche et wc, ouverte sur une tropézienne permet de découvrir un très jolie panorama.
Beaucoup de rangements. local technique, dépendance pouvant se transformer en chambre ou 2ème suite et grand garage.
Les terrasses ombragées vous permettront de choisir vos espaces pour déjeuner ou dîner.
Cette propriété a tous les atouts d'un bien d'exception!
N'hésitez pas une seconde et appelez moi au: 06.40.76.85.53 Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Marie ROLLAND

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Détails

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 130 m²

Salle(s) d'eau : 2

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 978 m²

Parking : 4

Accès handicapé : OUI

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 130 m²

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : séparée équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 978 m²

Parking : 4

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

PRESTATIONS

Accès handicapé : OUI

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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