Vente Maison traditionnelle 8 Pièce(s)SEPTEMES-LES-VALLONS (13240)

820 000 €*

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Exclusivité

Description Maison traditionnelle
SEPTEMES-LES-VALLONS (13240)

820 000 €* Ref : 45594

Lionel Carrio LMD immobilier a sélectionné pour vous en exclusivité cette maison de type 5 d'environ 175 m² avec un appartement indépendant de type 2/3 de 75 m² et environ 70 m² de sous sol aménageable.

A l'extérieur, une piscine, un pool house, un bar, une terrasse en bois exotique...

A l'intérieur, une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, une buanderie, une véranda, deux WC, une salle de bain avec douche et baignoire, trois chambres, à l'étage une suite parentale avec balcon.

La maison totalise environ 320 m².

Matériaux haut de gamme.

Caméra et alarme.

Proche des commerces, 15 mn de la gare TGV et de l'aéroport.

Le bien se situe à 5 minutes de la zone de Plan de Campagne.

Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible d'environ 1800 m² accolé à la propriété. Plus de photos sur lmdimmobilier
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* Honoraires à la charge du vendeur

  • Lionel CARRIO

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Détails

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 5

Surface : 250 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

WC : 4

Terrasse : OUI

Terrain : 1849 m²

Parking : 10

Chauffage : individuel

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 107
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 5

Surface : 250 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : américaine équipée

WC : 4

Terrasse : OUI

Terrain : 1849 m²

Parking : 10

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

PRESTATIONS

Chauffage : individuel

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 107
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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