Vente Maison 5 Pièce(s)NAGES-ET-SOLORGUES (30114)

650 000 €*

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Exclusivité

Description Maison
NAGES-ET-SOLORGUES (30114)

650 000 €* Ref : 38597

En Vaunage, village ultra recherché, avec une vue exceptionnelle, Villa contemporaine neuve 2021 de 140m2 sur une parcelle de 590m, avec une vue exceptionnelle

L'idée est d'avoir une vue dégagée, du calme et des commerces à proximité. Réalisation aboutie!!!

Le garage de 30m2 est en sous-sol.
A l'étage, une pièce bureau de 13m2 et un WC séparé.

La pièce de vie de 65m2 est traversante avec accès aux deux terrasses, ultra lumineuse par ses baies vitrées. Une cuisine semi ouverte équipée avec sa buanderie.

La suite parentale de 22m2 est originale avec une salle d'eau/baignoire encastrée en béton ciré, nombreux rangements.

L'escalier suspendu menant au coin nuit développe deux chambres de 13m2 avec placard avec salle d'eau commune et WC.

Prestations de qualité : centralisation volets roulants, climatisation, RT2012, Alarme.

Très calme, hors lotissement.

Terrain piscinable, l'aménagement de l'extérieur est en phase terminale. Sous garantie décennale...DPE Classement A.

Proche de toutes commodités, école, médecins...

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 140 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 590 m²

Parking : 3

Chauffage : individuel électrique

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50 41
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 140 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : américaine équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 590 m²

Parking : 3

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50 41
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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NAGES-ET-SOLORGUES (30114)

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