Vente Maison 7 Pièce(s)SAINTE-TULLE (04220)

510 000 €*

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Exclusivité

Description Maison
SAINTE-TULLE (04220)

510 000 €* Ref : 37648

En exclusivité, Marine Rossier a sélectionné pour vous cette superbe villa de 166 m² avec piscine.

Idéalement située sur les hauteurs du village de Sainte-Tulle à seulement 5 minutes de Manosque, 20 minutes de Cadarache et 35 minutes d’Aix en Provence, proche du centre du ville et toutes ses commodités, écoles de la maternelle au collège, crèches et commerces.

Cette villa récente comblera ceux qui cherchent une maison de famille lumineuse et facile à vivre.

Sur un terrain de 1071 m² le jardin paysagé vous offrira un espace piscine avec plage, la terrasse principale située au Sud de la maison couverte d’un store électrique vous offrira une surface de 40 m², à l’arrière de la maison une seconde terrasse avec pergola vous permettra un accès direct de la cuisine.

La maison se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée desservant une spacieuse pièce de vie d’une surface de 45 m² avec cuisine ouverte équipée communicante avec le cellier. Passionnés de cinéma ou jeux video, vous découvriez ensuite une pièce cinema et lecture, ce spacieux salon d’une surface de 26 m² a été complètement pensé pour l’installation d’un système audio et de projection : plafond acoustique, écran de projection motorisé, nombreux emplacements pour les enceintes…
Pour ceux qui le souhaitent cet espace pourra très simplement être transformé en grande chambre ou suite parentale si besoin.
Toujours en rez-de-chaussée, une chambre avec dressing d’une surface de 21.44 m², une seconde chambre ou bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant.

A l’étage la suite parentale offre une surface totale de 41 m² se compose d’une grande chambre, d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc.

Pour les grandes familles avec le besoin de nombreuses chambres, la chambre parentale a été pensée pour pouvoir être scindée en deux facilement ( porte double, deux fenêtres et une surface de 27 m² )

Cette villa vous offrira de belles prestations, plancher chauffant multi-zones, aspiration centralisée, salon cinema, terrasse couverte, piscine avec traitement au sel…

Dans un quartier résidentiel, dotée d’une vue splendide à visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 4

Surface : 166 m²

Salle(s) d'eau : 2

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 1071 m²

Chauffage : individuel électrique

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 246
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 8
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 4

Surface : 166 m²

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : américaine équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 1071 m²

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 246
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 8
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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SAINTE-TULLE (04220)

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