Vente Villa 5 Pièce(s)MARSEILLE 13EME ARR. (13013)

699 000 €*

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Description Villa
MARSEILLE 13EME ARR. (13013)

699 000 €* Ref : 37779

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Située dans un secteur pavillonnaire privilégié de Château Gombert, au calme absolu et offrant une magnifique vue sur les collines environnantes; vaste villa spacieuse T5 de 130 m² avec jardin, garage double et piscine. Elle dispose d'un double séjour de 55m2 avec sa cheminée et une exposition SUD et OUEST, avec la vue sur la piscine. Une cuisine équipée et indépendante avec un accès donnant sur une des terrasses. Une partie privée de plain pied avec 3 chambres, une salle de bains et un wc. En étage, une 4ème chambre parentale avec salle d'eau et un accès à une tropézienne. En extérieur, le jardin fait le tour de la maison, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et une douche. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un vrai havre de paix où il fait bon vivre.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Surface : 130.55 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 908 m²

Parking : 4

Chauffage : individuel électrique

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 22

Procédure sur la copro. : NON

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 217
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Surface : 130.55 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : séparée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 908 m²

Parking : 4

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 22

Procédure sur la copro. : NON

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 217
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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