Vente Maison traditionnelle 5 Pièce(s)RUOMS (07120)

367 000 €*

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Description Maison traditionnelle
RUOMS (07120)

367 000 €* Ref : 35787

Secteur Ardèche sud.

Dans le village prisé de Ruoms, au sein d'un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces et commodités, cette très belle maison traditionnelle de 130 m², érigée sur une parcelle de terrain arboré et paysagé d'environ 1600 m².

À l'intérieur, un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, deux chambres et un dressing ainsi qu’un sous-sol, aménagé d'une chambre, d’une grande salle de sport et d’encore 60 m² aménageables.

L'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et d'un chauffe-eau solaire couvre partiellement les consommations énergétiques de la maison.

Vous pourrez profiter de bons moments d'été dans le jardin arboré, équipé d’une piscine semi-enterrée, et d'un Pool-House avec cuisine d'été et four à Pizza.

La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail électrique.


Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Arnaud DEBARGE

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Détails

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 130 m²

Salle(s) d'eau : 2

WC : 1

Terrasse : OUI

Chauffage : individuel électrique

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 130 m²

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : américaine équipée

WC : 1

Terrasse : OUI

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

Environnement : Campagne

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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RUOMS (07120)

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