Vente Maison 4 Pièce(s)NIMES (30000)

533 000 €*

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Exclusivité

Description Maison
NIMES (30000)

533 000 €* Ref : 34841

LMD immobilier,

Pascal DUVAL vous propose en exclusivité,

Cette maison entièrement rénovée, avec une garantie décennale.

Située dans dans le quartier Révolution, l'un des plus recherché de Nîmes, proche de l’Écusson, de la Tour Magne et des Jardins de la Fontaine,

La maison est traversante, calme et lumineuse. Elle valorise la pierre apparente. La climatisation équipe l'ensemble du bien de façon réversible et gainée.

RCH : La pièce principale, de 65 m2 environ, avec une cour terrasse de 21 m2 environ.
le coin cuisine équipée et aménagée avec un îlot central.
L'entrée offre un grand dressing fonctionnelle et un coin wc.

R+1 : La suite parentale avec salle de bain et douche entièrement équipée. Au même niveau, deux chambres, une salle d'eau équipée et une buanderie avec wc.

Ce bien, proche des écoles, du collège Révolution et de l'université Vauban, ainsi que des commerces et des halles de Nîmes

Vous pouvez me contacter pour plus d'informations et plus de photos :



N'hésitez pas à me contacter :
Pascal Duval LMD immobilier
tel : 06 75 93 39 72
pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site LMD immobilier.fr
Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Pascal DUVAL

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Détails

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 135 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Chauffage : individuel

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 76
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 2
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 135 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : coin cuisine équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

PRESTATIONS

Chauffage : individuel

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 76
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 2
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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