Vente Maison de maître 20 Pièce(s)PONT-SAINT-ESPRIT (30130)

797 000 €*

Terrasse Cuisine Salon2 47m2 98m2 piscine
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Description Maison de maître
PONT-SAINT-ESPRIT (30130)

797 000 €* Ref : 32388

Sabrina Benoit vous propose une maison de Maître avec potentiel de revenus locatifs, construit en 1870 et rénové en 2012, à deux pas du centre-ville de Pont St Esprit, dans un cadre de verdure de 2836m2 clos avec piscine sécurisée, chauffée et autonome.

Celle-ci comprend une maison principale d'environ 300m2 sur 2 niveaux, ainsi que 2 logements indépendants de 98 et 47m2.

La maison principale de 300m2 avec accès privé, portail électrique et interphone, se compose au rez de chaussée des pièces de vie (entrée, séjour, salon, cuisine, cellier, buanderie et wc), d'un bureau et un garage de 70m2.
A l'étage, 3 suites parentales dont 2 avec wc, 3 chambres et une salle de bain avec wc.

Ce bien a été rénové il y a moins de 10 ans (toiture, façade, chauffage, électricité, plomberie et cuisine)

Situés plus bas dans le jardin en restanque,

- le logement de 98m2 compte une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que 3 chambres.
- celui de 47m2 se compose d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et 1 chambre.

Tous deux ont leur propre terrasse, jardinet et parking ainsi qu'un accès commun avec portail et portillon électriques.

Sur la propriété, vous aurez également la possibilité de rénover un autre logement de 53m2 pouvant avoir son accès indépendant ainsi qu'une remise en pierre d'environ 150m2 au sol.


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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Sabrina BENOIT

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Détails

Pièce(s) : 20

Chambre(s) : 10

Surface : 498 m²

Terrain : 2836 m²

Parking : 10

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 153
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 20

Chambre(s) : 10

Surface : 498 m²

Terrain : 2836 m²

Parking : 10

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 153
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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