Vente Maison 6 Pièce(s)NANS-LES-PINS (83860)

634 400 €*

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Description Maison
NANS-LES-PINS (83860)

634 400 €* Ref : 32804

Vincent Dujardin a sélectionné pour vous cette villa de 144m2 habitables à Nans les Pins, dans un secteur calme et privilégié, sur un terrain paysagé, clos et sans vis à vis de 2670m2.

Cette superbe propriété dispose d'un sous-sol de 50m2 et d'un T2 indépendant.

Confort et qualité irréprochable pour cette villa qui vous propose au rez de chaussée un grand séjour avec cheminée, plafond cathédrale, et superbe vue sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée, deux vastes chambres, une superbe salle d'eau, wc et buanderie. Une grande terrasse semi-couverte pour profiter de la vue.

A l'étage un charmant espace parental composé d'une chambre, de sa salle d'eau avec wc et d'une terrasse couverte idéalement placée face à la piscine.

A cela s'ajoute un T2 indépendant: salle d'eau avec wc, entrée par maison ou par extérieur, deux chambres ou une chambre et une pièce de vie.

L'ensemble en parfait état, de nombreux investissements récents: toiture, électricité de toute la maison, chauffage, piscine chauffée 12x6, cuisine équipée, forage et arrosage automatique, carrelages, la liste est longue.

Douceur de vivre, calme et bien-être au bord de la piscine, au milieu du jardin de 2670m2 et sans vis à vis. Jardin reposant avec son espace ombragé. Vous découvrirez aussi le cabanon de 16m2 pour divers rangements.

Agrandissement possible de 30%



Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Vincent DUJARDIN

Agence

  • LMD Immobilier SAINT MAXIMIN
  • 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME

Nous
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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 5

Surface : 144 m²

Salle(s) d'eau : 3

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 2670 m²

Parking : 8

Chauffage : individuel

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 221
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 13
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 5

Surface : 144 m²

Salle(s) d'eau : 3

Cuisine : équipée

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 2670 m²

Parking : 8

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Chauffage : individuel

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 221
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 13
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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