Vente Appartement 3 Pièce(s)CASSIS (13260)

387 000 €*

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Description Appartement
CASSIS (13260)

387 000 €* Ref : 32478

Marie Rolland, mandataire indépendante LMD Immobilier vous propose à la vente un bel appartement de 60m2 à Cassis, dans une résidence dominante et sécurisée, au calme à 6/7 minutes à pied du centre ville.
Au Rdc surélevé et avec une vue dégagée sur les vignes et le Cap canaille, la pièce de vie et une chambre, exposés plein sud, avec son grand balcon/terrasse de 12m2 vous offre une luminosité extrême.
Traversant, cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec baies vitrées , de deux chambres (avec parquet) dont une avec placards, d'une cuisine neuve donnant sur une terrasse de 27m2 pouvant être aménagée en jardin privatif avec plantes et pelouse synthétique. Une salle de douche neuve, un wc séparé, et un grand placard dans le dégagement donnant sur les chambres. Baies vitrées dans le séjour,et dans la chambre donnant sur le grand balcon. Double vitrage de partout. De plus une cave de 6m2 et un parking privé dans la résidence permet un stationnement aisé. Compteur électrique neuf. Travaux de l'extérieur de l'immeuble votés et payés.
Beaucoup de charme pour ce bien extrêmement bien situé géographiquement dans Cassis! rare à la vente! N'hésitez pas une seconde et appelez-moi pour une visite au: 06.40.76.85.53. Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Marie ROLLAND

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Détails

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Surface : 60 m²

Salle(s) d'eau : 1

WC : 1

Terrasse : OUI

Chauffage : collectif gaz radiateur

Copropriété : OUI

Procédure sur la copro. : NON

Charges trimestrielles : 495,00 €

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Surface : 60 m²

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : séparée équipée

WC : 1

Terrasse : OUI

Cave : OUI

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

Copropriété : OUI

Procédure sur la copro. : NON

Charges trimestrielles : 495,00 €

PRESTATIONS

Chauffage : collectif gaz radiateur

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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CASSIS (13260)

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