Maison 207m² à Saint-Gratien

Maison familiale 207 m² – Quartier du Petit Lac, Saint-Gratien VIDEO DISPONIBLE ! À deux pas du Lac d'Enghien et du Lac Nord, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, cette maison non mitoyenne de 207 m² offre un cadre de vie recherché, entre espace et confort. Proximité des commodités : Ligne H Champ de Course à 5 min. à pied, Ligne H Enghien-les-Bains à 10 min. à pied, RER C Saint-Gratien à 20 min. à pied, Proche ycée, commerces, centre-ville. Rez-de-chaussée : L’entrée mène à une buanderie avec espace cellier, ainsi qu’à un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules. Un niveau pratique, idéal pour l’organisation du quotidien. 1er étage : Le cœur de la maison se déploie autour d’un double séjour traversant + cuisine ouverte (ensemble de 46 m²), lumineux et ouvert sur un balcon-terrasse exposé sud-est. Salle de bains, WC. 2e étage : Trois grandes chambres, entre 16 et 19 m², offrent de beaux volumes pour toute la famille. Salle d'eau, WC. Combles aménagés : La suite parentale occupe tout le dernier niveau : 66 m² au sol, avec salle de bains, WC, rangements et un coin bureau. Un espace intime, calme et lumineux. A chaque étage : vue dégagée et prolongée sur jardins arborés avoisinants. Extérieur : Un jardin arboré entoure la maison, ajoutant une touche de verdure agréable et un vrai potentiel de détente, dont un coin barbecue. Une maison familiale à la fois spacieuse, lumineuse et idéalement située, dans un environnement privilégié aux portes d’Enghien-les-Bains. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrick GONIDEC au +33664701587