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Maison 132m2 à Lorgues


770 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2
Ref.KR20656

Mas provençal à Lorgues Votre oasis de paix en Provence Découvrez ce superbe mas provençal, niché au cœur d'un terrain arboré de 3750m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Situé à quelques pas du charmant village de Lorgues, ce bien d'exception allie le calme de la nature à la proximité des commodités. Un intérieur spacieux et lumineux Réparti sur deux niveaux, la villa vous offre : Rez-de-chaussée: Un séjour baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie. Étage: Une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative, ouvrant sur une terrasse couverte pour des moments de détente en toute intimité. Un extérieur pensé pour le bien-être Profitez pleinement de la douceur de vivre provençale grâce à : Piscine: Un bassin de 10x5m, équipé d'un système de balnéo, de jets de massage et d'une nage à contre-courant. La couverture semi-rigide motorisée protège votre piscine tout en étant discrète. Pool house: Un espace convivial pour vos repas en plein air, équipé d'un four à pizza et d'un barbecue avec rôtissoire. Jardin: Un terrain entièrement clos et arboré, offrant un espace de jeu pour les enfants et un havre de paix pour les adultes. Autres équipements: Double garage avec ouverture automatisée, portail automatique avec digicode et interphone, cave, buanderie et local chaufferie. Un emplacement idéal : Situé à proximité de toutes les commodités, ce mas bénéficie d'un accès facile à l'autoroute, à la gare TGV et aux aéroports de Nice et Marseille. Les plages de Saint-Tropez sont également accessibles en moins d'une heure. Les plus de ce bien: Calme et sérénité: Profitez d'un environnement paisible sans vis-à-vis. Prestations haut de gamme: Matériaux de qualité et équipements modernes. Potentiel locatif: Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce mas d'exception est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Contactez-moi pour organiser une visite! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine RIBARIC au +33624921744

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3750 m2
  • Digicode : Oui
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Lorgues
  • Année de construction : 1997

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 164 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 36 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 17/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3250.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 36 kg C02/m2.an
  • LMD Immobilier prestige

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY
  • Karine RIBARIC

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