Vente Maison traditionnelle 6 Pièce(s)MARSEILLE 9EME ARR. (13009)

À Marseille, dans le très recherché quartier de Mazargues, votre conseiller Georges DUBITON vous présente une magnifique maison lumineuse, située dans un environnement calme. Cette maison traditionnelle des années 1970, à seulement 5 minutes du centre de Mazargues avec ses commerces et écoles, s'implante dans un secteur résidentiel. Elle dispose d'une surface totale de 205 m² et propose deux appartements indépendants.

Sur un superbe terrain de près de 1200 m², entièrement clôturé et arboré, vous trouverez un portail automatique, un double garage avec volets roulants électriques et un espace atelier. La maison est également dotée d'une piscine de 10 m x 4 m, exposée plein sud, ainsi que d'une belle terrasse avec pergola, offrant un cadre de vie idyllique.

Au rez-de-chaussée, le premier appartement de type T3 se compose d'un double salon/salle à manger ouvert sur une charmante véranda, qui donne un accès direct au jardin et à la terrasse avec l'espace piscine. Vous y trouverez également une cuisine équipée de style provençal, un cellier avec buanderie, deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec douche italienne, et un WC séparé.

À l'étage, le deuxième appartement, accessible de manière indépendante, est un T4 entièrement rénové. Il comprend un salon exposé plein sud, donnant sur une grande terrasse de plus de 25 m², une cuisine moderne entièrement équipée également ouverte sur la terrasse, un cellier, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le calme, la luminosité, l'emplacement privilégié, le potentiel d'aménagement en reliant les deux appartements, ainsi que ce magnifique environnement verdoyant, font de cette maison un véritable havre de paix au charme indéniable.
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* Honoraires à la charge du vendeur