Vente Maison provençale 6 Pièce(s)CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

1 500 000 €*

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Description Maison provençale
CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

1 500 000 €* Ref : 48778

Découvrez un coin de paradis sur la Côte d'Azur où la mer et le ciel se rencontrent dans une harmonie parfaite. Dans le secteur le plus prisé, cette superbe villa provençale, nichée au cœur d’un domaine privé et préservé, vous offre une vue époustouflante sur la baie de Cavalaire, son port pittoresque et les Îles d'Or.
En franchissant les portes de ce havre de paix, vous serez immédiatement séduit par son ambiance calme et sereine, loin de toute agitation. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la Méditerranée depuis l’une des chambres climatisées, chacune orientée vers cet incroyable panorama marin.
Élégant salon avec cheminée, donnant sur un patio luxuriant où les bougainvilliers et les oiseaux de paradis ajoutent une touche exotique. Une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, parfaitement équipée. Quatre chambres, dont trois suites parentales offrent confort et intimité pour tous ses occupants.
À l'extérieur, un véritable rêve méditerranéen: une magnifique piscine à débordement chauffée, avec jacuzzi intégré avec de vastes terrasses, et un terrain de boules à l’ombre des pins. Un espace barbecue et un garage.
À seulement 3 minutes en voiture des plages et du centre de Cavalaire-sur-Mer. Plus qu'une simple résidence, c’est une invitation à vivre la dolce vita, où chaque jour est un émerveillement. Ne manquez pas cette rare opportunité de faire de ce rêve méditerranéen votre réalité. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Laurent BOULAY

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 152 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

WC : 4

Terrasse : OUI

Terrain : 1687 m²

Parking : 3

Chauffage : individuel électrique

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 50

Procédure sur la copro. : NON

Charges ALUR : 400,00 €

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 155
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 4
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 152 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : séparée équipée

WC : 4

Terrasse : OUI

Terrain : 1687 m²

Parking : 3

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue sur mer

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 50

Procédure sur la copro. : NON

Charges ALUR : 400,00 €

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 155
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 4
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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