Vente Maison 10 Pièce(s)CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES (13220)

1 200 000 €*

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Exclusivité

Description Maison
CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES (13220)

1 200 000 €* Ref : 48732

Lionel Carrio LMD immobilier a sélectionné pour vous cette propriété avec un fort potentiel.

Sur un terrain d'environ 4 500 m² vous disposerez d'une maison principale de 165 m² de plain pied qui se compose d'un séjour de 56 m², de 5 chambres de 10 à 13 m², de trois WC, de deux salles d'eau et d'une cuisine séparée de 18 m² donnant sur une terrasse couverte.

La seconde maison de plain pied de 103 m² se compose d'un séjour avec cuisine, d'une véranda, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre et de deux terrasses d'environ 30 m². Il est possible de créer une deuxième chambre.
Cette maison peut être destinée à la location ou bien pour y loger de la famille.

Un hangar de 230 m² avec une entrée indépendante est actuellement loué 1 000€/mois avec possibilité de conserver les locataires.

Le terrain dispose d'une piscine avec pompe à chaleur, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'arbres fruitiers, d'un container pouvant être aménagé, d'une zone de stockage, d'un puits ainsi que plusieurs stationnements.
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* Honoraires à la charge du vendeur

  • Lionel CARRIO

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Détails

Pièce(s) : 10

Chambre(s) : 6

Surface : 269 m²

Salle(s) d'eau : 3

WC : 4

Terrasse : OUI

Terrain : 4500 m²

Parking : 20

Chauffage : individuel électrique

Accès handicapé : OUI

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 122
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 10

Chambre(s) : 6

Surface : 269 m²

Salle(s) d'eau : 3

Cuisine : séparée équipée

WC : 4

Terrasse : OUI

Terrain : 4500 m²

Parking : 20

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

Environnement : Vue dégagée

PRESTATIONS

Accès handicapé : OUI

Chauffage : individuel électrique

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 122
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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