Vente Maison 7 Pièce(s)UZES (30700)

769 500 €*

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Description Maison
UZES (30700)

769 500 €* Ref : 47935

A 7 kilomètres d'Uzès, découvrez cette bastide de plain pied, implantée au centre d'un terrain d'un demi hectare, dans un environnement nature, proche de toutes commodités où l'équipement tout confort a été privilégié pour un classement A, géothermie, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, isolation des combles et des murs.

L'aile gauche de la maison offre un salon idéal pour la détente en famille ou entre amis. Sa mezzanine sous forme d'une grande coursive est le lieu de la bibliothèque et de l'espace billard Le tout ouvert sur une grande terrasse extérieure.
Véritable coup de cœur pour cet ensemble offrant à la fois un espace chaleureux, lumineux et élégant.

Au rez-de chaussée, de plain pied, l’espace parental très lumineux avec sa chambre, son dressing et sa salle d’eau équipée d’une douche italienne.
A la suite ses 4 chambres très confortables dont une chambre avec sa terrasse privative.

Côté jardin, à l’abri des regards, cette demeure propose de multiples espaces extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque espace offre des superbes vues sur le jardin et la maison. Une invitation à la détente ! Un grand hangar bois permet le stockage où recevoir des animaux.

Le plus de cette demeure, une maison des amis sur 2 niveaux, ancien atelier d'artiste qui permet d'envisager de la location saisonnière de façon complètement indépendante.

A deux pas des Cévennes mais aussi de la gare TGV de Nîmes, commerces, écoles primaires et secondaires à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une demeure pleine de charme et de caractère. Photos supplémentaires sur demande. Je vous attends pour vous la faire découvrir. Plus de photos sur lmdimmobilier
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* Honoraires à la charge du vendeur

  • Laurent MESPOULET

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Détails

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 4

Surface : 165 m²

Terrain : 5000 m²

Chauffage : individuel électrique

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50 53
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 1
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 4

Surface : 165 m²

Terrain : 5000 m²

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50 53
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 1
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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UZES (30700)

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