Vente Appartement 4 Pièce(s)CAHORS (46000)

96 500 € HAI*

Façade immeuble MOUGIN Photo couloir Chambre MOUGIN Photo salon salle à manger MOUGIN Photo salle de bains Salle de bains - Douche MOUGIN Photo salon salle à manger MOUGIN photo cuisine Ancienne cuisine MOUGIN Photo couloir Espace de vie (exposition nord) Façade immeuble Facade Est et Sud ( cour intérieure ) Toiture (partie commune) vue sur immeuble sud
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Description Appartement
CAHORS (46000)

96 500 € HAI* Ref : 47546

Carole GAGNEBET vous propose :

Au COEUR HISTORIQUE DE CAHORS dans un immeuble mitoyen du 16ème siècle, reconstruit en 1845 ,
APPARTEMENT de près de 84 m2 habitables comprenant:
Un couloir de 11 m2 desservant deux chambres dont une est séparée de près de 9 m2 et l'autre intégrée
dans la salle de vie de 32 m2. - Une salle de bains ( douche, WC intégré ) - Une cuisine à aménager de 22 m2. Cellier de 6 m2.
- Chaudière gaz - Fenêtres double-vitrage - Radiateurs neufs.
Beaux volumes avec Hauteur de plafond ( 2m82). Vue sur la Cathédrale et les lointains.
Charges de co-propriété 2023 : 851 euros par an.
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Si vous souhaitez vivre au coeur de Cahors , à quelques pas de la Halle , venez donc visiter.
Je vous accueille avec plaisir.

Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* 90 000 € honoraires exclus - Honoraires de 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur

  • Carole GAGNEBET

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Détails

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 2

Surface : 83.92 m²

Salle(s) de bains : 1

WC : 1

Chauffage : individuel gaz

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 18

Procédure sur la copro. : OUI

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 182
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35 32
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 7.22% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 2

Surface : 83.92 m²

Salle(s) de bains : 1

Cuisine : séparée

WC : 1

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 18

Procédure sur la copro. : OUI

PRESTATIONS

Chauffage : individuel gaz

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 182
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35 32
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 7.22% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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