Vente Appartement 4 Pièce(s)MARSEILLE 13EME ARR. (13013)

Laissez-vous charmer par ce somptueux appartement T4 de 92 m², agrémenté de 100 m² d'espaces extérieurs et d'un garage fermé en sous-sol. Niché au pied des collines du massif de l'Étoile, dans le quartier enchanteur de Château Gombert, cet écrin de verdure de 6,5 hectares vous offre une parenthèse de sérénité et de bien-être. Découvrez l'élégance intemporelle de cette résidence sécurisée de haut standing, livrée en 2022. Avec sa piscine privée et son parcours de santé, chaque journée devient une invitation à la détente. Situé en rez-de-jardin, ce magnifique appartement traversant propose des prestations raffinées. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin de 60 m² orienté plein Sud, idéale pour des moments de convivialité en extérieur. La chambre parentale, dotée de sa salle d'eau, bénéficie également d'un accès direct à ce jardin. À l'opposé, deux chambres lumineuses avec un accès à une terrasse et un jardin sans vis à vis. Une grande salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace harmonieux. Pour votre confort, une climatisation réversible équipe les pièces exposées au Sud, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle. Véritable atout, possibilité d'acquérir un deuxième box en sous-sol, situés à proximité immédiate de l'ascenseur, facilitant ainsi votre quotidien. Localisé à 500 mètres de l'arrêt de bus "Grottes Loubière" et à 800 mètres du village, des écoles et des commerces, ce joyau est parfaitement situé pour allier tranquillité et praticité.
Ce petit bijou est à découvrir sans tarder en prenant contact avec votre conseiller. Laissez-vous surprendre par un lieu où nature et modernité se rencontrent pour votre plus grand bien-être. Plus de photos sur lmdimmobilier
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* Honoraires à la charge du vendeur