Vente Maison 7 Pièce(s)MONTFRIN (30490)

535 500 € HAI*

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Exclusivité

Description Maison
MONTFRIN (30490)

535 500 € HAI* Ref : 47282

Cette charmante maison de plain-pied, située à 20km à l'Est de Nîmes, dans les hauteurs du village de Montfrin, est un véritable havre de paix avec sa vue imprenable sur la nature environnante. La spacieuse pièce de vie de 83m2 comprend une cuisine américaine équipée, une salle à manger et un salon donnant sur un grand jardin paysagé offrant une vue dégagée. Les chambres avec leurs salle d'eau privatives, dont une suite parentale avec son bureau/dressing, offrent confort et élégance. Avec sa piscine intérieure chauffée et son grand garage indépendant, cette propriété est idéalement située entre Nîmes, Arles, Uzès et Avignon, à proximité du Pont du Gard, dans un village pittoresque doté de tous les commerces nécessaires. Plus de photos sur lmdimmobilier
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* 510 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur

  • Natalya MARTYNOVA

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Détails

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 4

Surface : 204 m²

Salle(s) d'eau : 4

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 1200 m²

Parking : 5

Chauffage : individuel fuel

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 13
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 7

Chambre(s) : 4

Surface : 204 m²

Salle(s) d'eau : 4

Cuisine : américaine équipée

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 1200 m²

Parking : 5

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

PRESTATIONS

Chauffage : individuel fuel

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 13
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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MONTFRIN (30490)

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