Vente Maison contemporaine 6 Pièce(s)SAINT-JEAN-DE-BOISEAU (44640)

485 000 €*

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Description Maison contemporaine
SAINT-JEAN-DE-BOISEAU (44640)

485 000 €* Ref : 46679

Marie Christine Dupuy Le Monde de l’IMMOBILIER vous propose cette maison de charme de 170m² environ sur son terrain de 535 m² arboré, clôturé et sans vis-à-vis.
Proche des transports, écoles, collèges, lycées... Nombreux commerces à proximité.

Elle offre au RDC un salon-séjour de 60m² très lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse en bois d environ 40 m². Une bibliothèque de 12m², Une Buanderie de 5 m².
Une chambre parentale suivie d' une salle de bain avec baignoire et double vasque.
WC Séparé.

A l'étage, une chambre de 12m² avec une douche Italienne plus une vasque, WC.

Une mezzanine qui surplombe la pièce de vie et qui dessert 3 chambres de 12 m² environ, une douche Italienne plus une vasque, WC.

Chauffage au sol (chaudière à bois écologique, collective, avec entretien compris) ce qui génère un chauffage annuel à moindre coût.
Poêle à bois.
Piscine en bois avec filtre à sable semi enterrée.

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* Honoraires à la charge du vendeur

  • Marie-Christine DUPUY

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 5

Surface : 170 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Parking : 2

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 94
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 16
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 5

Surface : 170 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : coin cuisine équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Parking : 2

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 94
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 16
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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SAINT-JEAN-DE-BOISEAU (44640)

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