Vente Maison traditionnelle 6 Pièce(s)CANALS (82170)

242 000 € HAI*

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Exclusivité Sous offre

Description Maison traditionnelle
CANALS (82170)

242 000 € HAI* Ref : 46455

Bienvenue dans votre futur chez vous!

Cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Situé dans un quartier paisible, voici ce que ce bien a à offrir:

Caractéristiques principales:
MAISON RÉNOVÉE pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

COUR ET TERRASSE SPACIEUSE. Profitez des beaux jours dans votre propre oasis privée. Idéal pour organiser des barbecues en famille, des après-midi de détente ou des séances de jardinage.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Nichée dans un quartier recherché entre Montauban et Toulouse à proximité des commerces.

INTERIEUR LUMINEUX. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante.

AMÉNAGEMENT INTERIEUR. La maison est équipée de nombreuses installations modernes pour répondre à vos besoins quotidiens.

COTÉ TECHNIQUES. Tout à l'égout, système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et insert bois. Volets roulants électriques.

COTÉ DISTANCES. gare Grisolles à 5min, péage A62 Montauban-sud à 11min, Montauban à 23min, Aéroport Blagnac/Toulouse à 40min, Taxi Pompignan à 6min

COTÉ ÉDUCATION. école élémentaire sur Canals. Collège sur Gisolles. Lycée général sur Fronton

COTÉ CADRE DE VIE sur la commune. Boulangerie, bricolage, coiffeur, garage auto, contrôle technique, entreprises bâtiment divers. Restaurant. Dentiste, infirmier, pharmacie.

Je suis impatiente de vous accueillir chez vous !

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur

  • Sandrine LOUDES

Agence

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 3

Surface : 142 m²

Salle(s) d'eau : 2

WC : 1

Terrasse : OUI

Terrain : 377 m²

Parking : 1

Chauffage : individuel

Performance

Non soumis
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Non soumis
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 5.22% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 3

Surface : 142 m²

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : américaine équipée

WC : 1

Terrasse : OUI

Terrain : 377 m²

Parking : 1

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Campagne

PRESTATIONS

Chauffage : individuel

Non soumis
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Non soumis
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 5.22% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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CANALS (82170)

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