Vente Maison de village 4 Pièce(s)AUBAIS (30250)

192 000 €*

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Exclusivité

Description Maison de village
AUBAIS (30250)

192 000 €* Ref : 45523

Nichée dans la Vaunage, en plein coeur du village authentique d'Aubais
8 kms de Sommières, 25 kms de Nîmes

Découvrez en EXCLUSIVITE cette adorable maison de village en R+2 d'environ 78 m2 avec sa jolie petite cour intérieure pour profiter du calme et de l'intimité du lieu.

- Intérieur chaleureux et accueillant
- 3 belles chambres
- Maison en pierre ravalement récent (2023)
- Faible Foncier (640 euros)
- Zone non inondable
- très bon diagnostics techniques

Une maison d'artiste et atypique, pleine de charme qui saura vous séduire !
Cadre de vie paisible à l'abri de l'agitation de la ville, maison économique et écologique !

COUP DE COEUR DU MOIS !





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* Honoraires à la charge du vendeur

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  • Christelle STOFFER

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Détails

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 78 m²

Salle(s) d'eau : 1

WC : 1

Terrasse : OUI

Chauffage : individuel

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 114
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 78 m²

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : américaine équipée

WC : 1

Terrasse : OUI

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Chauffage : individuel

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 114
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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