Vente Maison traditionnelle 4 Pièce(s)MARSEILLE 8EME ARR. (13008)

650 000 €*

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Description Maison traditionnelle
MARSEILLE 8EME ARR. (13008)

650 000 €* Ref : 43293

Vous cherchez une maison proche de la mer et un petit extérieur ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison 4 pièces située à 250 mètres de la plage dans le quartier recherché de la Pointe Rouge est faite pour vous.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse, une cuisine séparée et équipée donnant sur un petit extérieur ou vous pourrez profiter d'un accès direct pour des repas conviviaux. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle de bain avec douche offrant une fonctionnalité optimale et un wc séparé. Cette maison est idéalement située à proximité de la mer et des commodités, dans un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez profiter des plages de la Pointe Rouge et des activités nautiques à quelques minutes à pied. Elle possède également un garage de 19m² intégré à la maison . Chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude, double vitrage, panneau solaire produisant un revenu jusqu'à 2 500 € par an. C'est un véritable petit bijou, prête à vous accueillir pour des moments de vie agréables en famille ou entre amis. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Plus de photos sur lmdimmobilier
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* Honoraires à la charge du vendeur

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  • Laurent BOULAY

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Détails

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 103.79 m²

Salle(s) de bains : 1

WC : 1

Terrasse : OUI

Terrain : 143 m²

Parking : 2

Chauffage : individuel gaz

Accès handicapé : OUI

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 203
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35 44
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 103.79 m²

Salle(s) de bains : 1

Cuisine : séparée équipée

WC : 1

Terrasse : OUI

Terrain : 143 m²

Parking : 2

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Bord de mer

PRESTATIONS

Accès handicapé : OUI

Chauffage : individuel gaz

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 203
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35 44
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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