Vente Maison contemporaine 8 Pièce(s)AIX-EN-PROVENCE (13100)

1 100 000 €*

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Description Maison contemporaine
AIX-EN-PROVENCE (13100)

1 100 000 €* Ref : 45051

Opportunité exceptionnelle à Aix-en-Provence (Les Milles) : villa de 211 m² entièrement rénovée, idéale pour réunir la famille ou un investissement locatif ou encore les deux à la fois ! Composée de trois logements distincts : une villa T4 de 150m² pour votre famille, un appartement T3 duplex (actuellement loué à 1280€/mois), et un studio (actuellement loué à 750€/mois). Située dans un lotissement paisible, proche des autoroutes, des arrêts de bus, et de la zone commerciale de la Pioline. Cette propriété offre un grand potentiel de rendement. Faire financer sa villa par ses locataires est une occasion qui se présente rarement. Contactez-nous pour en savoir plus. Plus de photos sur lmdimmobilier
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* Honoraires à la charge du vendeur

  • Laurent GHENASSIA

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Détails

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 5

Surface : 211 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 4

WC : 4

Terrasse : OUI

Terrain : 390 m²

Parking : 2

Chauffage : individuel électrique

Copropriété : OUI

Procédure sur la copro. : NON

Charges ALUR : 180,00 €

Charges trimestrielles : 45,00 €

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50 60
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 1
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 5

Surface : 211 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 4

Cuisine : américaine équipée

WC : 4

Terrasse : OUI

Terrain : 390 m²

Parking : 2

AUTRES DÉTAILS

Copropriété : OUI

Procédure sur la copro. : NON

Charges ALUR : 180,00 €

Charges trimestrielles : 45,00 €

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50 60
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 1
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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