Vente Propriété 6 Pièce(s)CEYRESTE (13600)

A Ceyreste, votre conseiller Georges DUBITON vous propose cette villa de près de 200m2, au dessus du quartier très recherché du Baguier, à La Ciotat, avec ses 5 chambres, et où toutes les pièces ont vue mer, sur un terrain d'environ 1600m2, exposée plein sud, au calme absolu au milieu des pins et des cigales, avec une vue mer à couper le souffle !
Parfaitement situé à 10mn des accès autoroutiers, à 20mn de Cassis ou de Bandol, ainsi que des commodités - commerces et écoles - les quartiers prisés Fontsainte et Saint Jean de La Ciotat sont situés à 5mn, cette villa de caractère respire le bon vivre et l'harmonie d'une jolie vie de famille.
Son magnifique terrain, en restanque, arboré et clôturé, avec accès sécurisé et portail automatique, son immense terrasse de plus de 200m2, avec coin BBQ, ses emplacements de parking, ses dépendances avec ancien garage aménagé en atelier et abri de jardin, éclairage et arrosage automatiques, offrent un grand confort de vie.
Cette villa d'architecte construite en 1991, de style traditionnel, sur vide sanitaire, aux excellents diagnostics - DPE A - se compose, en RDC, d'un immense salon/salle à manger/cuisine US équipée de près de 70m2, exposé plein sud, avec accès direct à la terrasse, d'une cheminée et d'un cellier.
A l'étage, le coin nuit propose 2 grandes chambres dont la très grande suite parentale de 37m2 avec sa salle de bain - baignoire d'angle, lavabos double vasques, douche et WC - et la seconde de 16m2 avec également sa salle d'eau et son Wc, ainsi qu'un dégagement de 12m2 avec placards
En Rez-de-jardin, 3 nouvelles chambres de 15, 14 et 11m2, dont une avec dressing, une salle d'eau, un Wc indépendant, un atelier et un local technique avec vraie cave à vins sur roche.
Véritable maison de charme, offrant de très belles prestations, avec parquet chauffant et réfrigérant grâce à sa pompe à chaleur, aux volumes importants, avec un énorme potentiel, piscinable, avec sa vue mer exceptionnelle et spectaculaire !
MAISON COUP DE COEUR !!! A VOIR ABSOLUMENT !
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* Honoraires à la charge du vendeur