Vente Appartement 3 Pièce(s)MARSEILLE 6EME ARR. (13006)

448 000 €*

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Description Appartement
MARSEILLE 6EME ARR. (13006)

448 000 €* Ref : 43538

QUARTIER COEUR VAUBAN, T3 AVEC TERRASSE
Vous aspirez à un cadre de vie à la fois central mais calme avec un accès rapide à la mer ?
Au coeur même du quartier Vauban, dans petite copropriété semi récente avec gardien bien entretenue, T3 au calme, bénéficiant d'une double orientation EST/OUEST. Séjour avec terrasse offrant un beau panorama sans vis à vis. Cuisine équipée avec son coin repas + loggia. Partie privée bien distincte offrant deux chambres dont l'une a un accès également vers la terrasse. Ecoles, transports et tous commerces à proximité. Cerise sur le gâteau : Une vue directe et imprenable sur Notre Dame De La Garde illuminée à la tombée de la nuit. Cave.
Possibilité garage en option. Nous contacter. Plus de photos sur lmdimmobilier
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* Honoraires à la charge du vendeur

  • Laurent GHENASSIA

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Détails

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Surface : 74.8 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 1

Terrasse : OUI

Ascenseur : OUI

Chauffage : collectif gaz radiateur

Accès handicapé : OUI

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 55

Procédure sur la copro. : NON

Charges trimestrielles : 900,00 €

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 208
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35 45
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Surface : 74.8 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : séparée équipée

WC : 1

Terrasse : OUI

Cave : OUI

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 55

Procédure sur la copro. : NON

Charges trimestrielles : 900,00 €

PRESTATIONS

Accès handicapé : OUI

Ascenseur : OUI

Chauffage : collectif gaz radiateur

Gardien : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 208
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35 45
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

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MARSEILLE 6EME ARR. (13006)

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