Vente Domaine 22 Pièce(s)SAINTE-CROIX (12260)

À 12 min de Villefranche de Rouergue, dans un écrin de verdure paisible, Sandra ARELLANO vous présente cet ensemble immobilier composé de deux gîtes et de sept chambres d'hôtes.

Rénovée en 2000, la maison principale dispose de sept chambres, d’une grande pièce de vie de 52 m² avec un insert, d’un salon de 27 m², d’un bureau, ainsi que de deux terrasses couvertes. Chauffage central au fioul. (DPE C)

Une maison mitoyenne actuellement occupée avec un droit d’usage se compose d’une chambre, d’une salle d'eau, ainsi que d’un cellier. Elle dispose également d'une cave, du chauffage au fioul et d'un poêle à granules. (DPE E)

En face de la maison se trouvent les deux gîtes, un T3 ainsi qu’un T4, tous deux disposent de leur terrasse respective.
Le tout est chauffé grâce à une pompe à chaleur.
(DPE C)

À l'extérieur, le domaine propose une piscine creusée de 9 x 4,50, un terrain de pétanque, une salle de jeux, une cabane ainsi qu'une aire de jeux pour enfants.
Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés.

Taux d'occupation plein durant la saison haute et loué en contrat étudiant durant l'hiver.

Travaux de mise aux normes à prévoir pour le système d'assainissement.

Bel ensemble proposant de nombreuses possibilités avec de grands espaces au calme, proche de la nature.
Idéal pour une reprise d'activité ou regroupement familial.
Taxe foncière : 2 204 €. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* Honoraires à la charge du vendeur