Vente Maison 9 Pièce(s)LES HERBIERS (85500)

406 000 €*

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Description Maison
LES HERBIERS (85500)

406 000 €* Ref : 42931

Vous recherchez une maison avec vue dégagée, un grand terrain et des dépendances ? Alors Zoé POUPEAU a ce qu'il vous faut !

Venez vite découvrir cette maison de 190 m2 habitable située dans la ville des Herbiers se composant :
D'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cheminée de 36 m2, d'une cuisine équipée aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de pièces de rangements et d'une chaufferie.

Le plus : Appartement attenant à la maison avec entrée indépendante d'une surface totale de 66 m2 comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Appartement actuellement loué pour colocation de courte durée, 330 euros/mois/chambre.

220 m2 de dépendances sont a votre disposition, ainsi qu'une cave de 23 m2 et un garage.
Le tout sur une surface de terrain de 8863 m2.
Terrain offrant arbres fruitiers (noyer, pruniers, pommiers, figuier, noisetier, poiriers, framboisiers...)

Chaudière à Fiul, aérotherme double, chaudière hybride.

Maison située à 7 minutes en voiture des Herbiers centre
À 17 minutes de l'A87
À 17 minutes de la ville de Pouzauges
À 5 minutes du Puy du Fou Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Zoé POUPEAU

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Détails

Pièce(s) : 9

Chambre(s) : 6

Surface : 190 m²

Terrain : 8863 m²

Chauffage : individuel

Accès handicapé : OUI

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 9

Chambre(s) : 6

Surface : 190 m²

Terrain : 8863 m²

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

Environnement : Vue dégagée

PRESTATIONS

Accès handicapé : OUI

Chauffage : individuel

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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