Vente Villa 5 Pièce(s)AURIOL (13390)

729 000 €*

IMG_1559 IMG_1552 IMG_1514 IMG_1511 IMG_1512 IMG_1518 IMG_1529 IMG_1526 IMG_1544 IMG_1560 IMG_1558 IMG_1557 IMG_1547 IMG_1548 IMG_1513 IMG_1515 IMG_1517 IMG_1516 IMG_1519 IMG_1530 IMG_1533 IMG_1532 IMG_1531 IMG_1534 IMG_1522 IMG_1527 IMG_1523 IMG_1524 IMG_1525 IMG_1535 IMG_1554 IMG_1550 IMG_1551 IMG_1543 IMG_1546 IMG_1545 IMG_1520 IMG_1521
< Retour aux résultats
Exclusivité Sous compromis

Description Villa
AURIOL (13390)

729 000 €* Ref : 43004

A AURIOL, votre conseiller Georges DUBITON vous propose cette très jolie maison de 160m2 de surface totale, construite en 2009, de style moderne et de plain pied, avec ses 3 chambres, sur un terrain de 1875m2, dans secteur calme et résidentiel.
En pleine campagne, parfaitement situé dans ce village de Provence, à 5mn du centre, de ses commerces et ses écoles, ainsi que des transports en commun, à 10mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Aix à 30mn, cette villa exposée plein sud offre un cadre de vie très agréable.
Son beau terrain plat et clôturé, avec portail automatique, sa piscine sécurisée de 9x4m au sel, sa cuisine d'été couverte avec terrasse de 50m2, son terrain de boules, son potager et sa serre, et enfin son garage rendent la maison très confortable à vivre.
Elle se compose d'un grand salon ouvert sur cuisine US tout équipée et très moderne de 48m2, d'une belle véranda de 34m2 qui baigne de lumière, de 3 chambres de 12, 12 et 18m2, dont cette dernière dispose de sa pièce d'eau avec douche italienne, d'une salle de bain avec baignoire de plus de 7m2, d'un Wc indépendant, et d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage.
Dotée de très belles prestations, avec climatisation gainable dans toute la maison, poële à granules dans le salon, clim réversible dans la véranda, chauffe-eau thermo dynamique de 270l et adoucisseur ...
Mais aussi le calme, l'environnement, la localisation, offrent une maison qui respire le bon vivre pour ceux qui cherchent l'harmonie d'une jolie vie de famille !
RARE A LA VENTE !! A VOIR ABSOLUMENT !!!
CONTACT AU 0689983552



Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Georges DUBITON

Agence

Nous
Contactez

Détails

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 144 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 1

Terrasse : OUI

Terrain : 1875 m²

Chauffage : individuel électrique

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 116
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 144 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : américaine équipée

WC : 1

Terrasse : OUI

Terrain : 1875 m²

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

Environnement : Campagne

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 116
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Localiser ce bien immobilier

AURIOL (13390)

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil.