Vente Maison de ville 6 Pièce(s)PORNIC (44210)

658 000 €*

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Exclusivité

Description Maison de ville
PORNIC (44210)

658 000 €* Ref : 42635

Maison de 102 m² environ, une belle pièce de vie de 40.60 m², 4 chambres, une salle d'eau et ses toilettes.
Un sous-sol de 64 m², une buanderie, une cave et une pièce (ancien garage).

Un emplacement rare, proche du centre, sur une parcelle de 846 m², avec un jardin bucolique, dans une rue calme. PLU – CES (coefficient d’emprise au sol) de 40% et piscinable.

Son emplacement : tout à pied entre 2 et 13 minutes pour certaines activités, scolaires, culturelles, sportives et commerces…

Ses prestations techniques : poêle à pellets, volets électriques, cuisine aménagée et équipée, isolation par l'extérieur, double vitrage…

Venez découvrir cette ambiance cosy, le charme avec son parquet, la clarté avec sa lumière naturelle, et ressentir si cet endroit peut vous convenir ... en plus pour les enfants sa « Kerterre ».

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Valérie AUBRON (EI) LMD Immobilier La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, pour vous accompagner, vous renseigner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel.
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* Honoraires à la charge du vendeur

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  • Valérie AUBRON

Agence

  • LMD Immobilier SAINT BREVIN LES PINS
  • 44250 Saint-Brévin-Les-Pins

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 101.4 m²

Salle(s) d'eau : 1

WC : 1

Terrain : 846 m²

Parking : 2

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 205
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 101.4 m²

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : américaine équipée

WC : 1

Terrain : 846 m²

Parking : 2

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Bord de mer

PRESTATIONS

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 205
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

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PORNIC (44210)

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