Vente Maison 5 Pièce(s)LE LUC (83340)

455 000 €*

séjour2 façade entrée PISCINE cuisine suite parentale (4) suite parentale (3) chambre (2) chambre jardin avec pétanque séjour3 séjour1 séjour4 accès chambres suite parentale terrasse avec bbq chalet bois CUISINE (2)
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Exclusivité

Description Maison
LE LUC (83340)

455 000 €* Ref : 41011

Exclusivité LMD Immobilier, Nathalie Dujardin vous invite à découvrir cette villa de plain pied de 120 m2 à l'emplacement idéal au LUC, secteur calme et résidentiel, à moins de 10 mn des écoles, commerces et axes autoroutiers (aucune nuisance).
Une vaste entrée avec espace bureau distribue un séjour de 45 m2 avec poêle à bois et climatisation réversible, accédant à la grande terrasse couverte, une cuisine ouverte meublée et équipée avec accès terrasse et barbecue.
3 chambres avec moustiquaires et climatisation réversible dont 1 avec coin douche et lavabo, placards aménagés.
L'espace nuit est complété par une suite parentale de 30 m2, mezzanine de rangements, salle d'eau, WC, buanderie, baie vitrée avec volet roulant électrique s'ouvrant sur une nouvelle terrasse.
La villa est très ensoleillée, double vitrage.
Terrain 1200 m2 avec arrosage automatique
Piscine 8x4 avec terrasse
Chalet en bois sur dalle béton de 15 m2 pouvant servir de rangements ou garage
Abri de jardin
Terrain de pétanque
C'est une villa bien agencée que je vous propose de visiter sans tarder ! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Nathalie DUJARDIN

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Détails

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Surface : 123 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 1200 m²

Parking : 5

Chauffage : électrique

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 145
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Surface : 123 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : américaine équipée

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 1200 m²

Parking : 5

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

Environnement : Campagne

PRESTATIONS

Chauffage : électrique

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 145
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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LE LUC (83340)

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