Vente Maison 6 Pièce(s)AIGUES-MORTES (30220)

740 000 €*

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Description Maison
AIGUES-MORTES (30220)

740 000 €* Ref : 39233

LMD immobilier

Pascal Duval vous propose en exclusivité cette maison de ville à Aigue-Morte face aux remparts et à 6 minute des plages

Cette maison d'artiste d'environ 200 m2 est traversante et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, autour d'un jardin intérieur de 60 m2 environ d'inspiration orientale aux couleurs de Majorelle.

Le RCH se compose d'une pièce de vie de 65 m2 environ comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte d'environ 15 m2 avec un accès direct au jardin intérieur.
Pour accéder aux étages supérieurs, vous devrez emprunter le magnifique escalier en pierre datant de la construction de la maison.

R+1 un hall spacieux dessert les deux suites parentales, chacune avec leur salle de bain, baignoire, douche, avec wc séparé,et dressing, une des deux suite parentale bénéficie d'une terrasse privée de 20 m2 environ, surplombant le jardin intérieur.

R+2 vous offrira la dernière des suite parentale avec salle de bain, baignoire, douche, meuble double vasque, avec wc séparé

Au fond du jardin se trouve un studio indépendant, qui se compose d'une suite parentale avec salle d'eau séparée,wc dressing, buanderie, à l’étage sous le toit, un espace qui peu servir de chambre, ou de bureau.


Cette bâtisse originale peut s'envisager afin d'exercer l'activité de maison d’hôte.

Le bien est équipé d'une climatisation gainée et réversible.




N'hésitez pas à me contacter.
Pascal Duval LMD immobilier 06 75 93 39 72
https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/2/1412-pascal.duval
Pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site LMD immobilier

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 182 m²

Salle(s) de bains : 2

Salle(s) d'eau : 2

WC : 4

Terrasse : OUI

Chauffage : individuel

Accès handicapé : OUI

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 182 m²

Salle(s) de bains : 2

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : coin cuisine équipée

WC : 4

Terrasse : OUI

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Accès handicapé : OUI

Chauffage : individuel

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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AIGUES-MORTES (30220)

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