Description Immeuble
GAILLON (27600)
1 290 000 €* Ref : 39252
Muriel BERGASSE a sélectionné pour vous deux immeubles sur la commune d’AUBEVOYE (5 minutes de la gare de GAILLON ainsi que de l’autoroute- ROUEN/PARIS) pour une superficie de 810m2 sur un terrain entièrement cloturé de 3 500m2 (dont 900 m2 constructible : possibilité de créer 10 autres logements complémentaires !
Idéalement situés proximité immédiate des écoles, transports et commerces à 45 minutes de ROUEN et 1H20 de Paris par l’autoroute.
Ces deux immeubles se décomposent en 14 logements pour une superficie totale de 810m2 (8 logements : 3 pièces, 3 logements 2 pièces, 2 studios et un logement 5 pièces) dont 5 en rez-de-jardin et 28 places de parkings actuellement tous loués (revenus locatifs mensuels : 7 835 euros hors charge mensuel) taux de rentabilité : 7.3%.
Aucun travaux à prévoir.
* Honoraires à la charge du vendeur
Détails
Surface : 810 m²
Terrain : 3500 m²
Chauffage : individuel électrique
Copropriété : OUI
Procédure sur la copro. : NON
Charges trimestrielles : 1 830,00 €
Performance
- A<= 50
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330 254
- F331 - 450
- G> 451
- A<= 5
- B6 - 10
- C11 - 20 12
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.
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GAILLON (27600)
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