Vente Maison provençale 6 Pièce(s)ORANGE (84100)

850 000 €*

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Description Maison provençale
ORANGE (84100)

850 000 €* Ref : 39520

Orange sud, proche des commerces et autoroute , Jean-François BLANCO au 06 16 85 61 06 vous propose cette somptueuse villa de 227m² env. habitable, elle vous accueillera par une splendide allée arborée, elle se compose en Rez De Chaussée d’une vaste pièce de vie de 56m²env., baignée de lumière avec ses 3 baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, réalisée par artisan menuisier, la porte fenêtre donne sur la terrasse couverte, un cellier, une buanderie avec un évier et placard donnant sur l’extérieur et la véranda de 12m², 3 belles chambres ( 24m²,19m², 12m² env.) dont deux ont un accès direct sur la terrasse. Un dressing, une grande salle de bain avec baignoire d’angle, douche à l’italienne, double vasques. Un toilette séparé.

A l’étage une suite parentale de 35m² env. climatisée avec salle d’eau et wc.

Un agréable espace avec sa piscine couverte pouvant profiter de ce lieu toute l’année, il est climatisé, avec son coin salon terrasse et cuisine équipée, salle d’eau + wc.

La piscine avec traitement au sel 8x4, chauffée et nage à contre courant, les baies coulissantes offrent une vue sur le jardin, et la terrasse afin de profiter des bains de soleil.

Un grand garage de 60m² env. avec portes automatiques, le terrain permet d’accueillir plusieurs véhicules.

Un magnifique terrain clos, paysager et arborés de 4659m² env., au calme et sans vis à vis, 2 chalets de jardin ainsi qu’une serre.

Le terrain est constructible laissant libre cours à plusieurs projets possibles.

Prestations de qualités : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, matériaux de qualités. Arrosage automatique, forage avec plusieurs points d’eau, portail automatique, allée goudronnée, éclairages extérieur.

Visite virtuelle sur demande.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 227 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 4659 m²

Parking : 2

Chauffage : individuel

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 120
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 227 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : séparée équipée

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 4659 m²

Parking : 2

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

PRESTATIONS

Chauffage : individuel

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 120
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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ORANGE (84100)

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