Vente Maison d'architecte 6 Pièce(s)DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN (83300)

COUP DE COEUR assuré Draguignan, Belle villa d'architecte traditionnelle au calme absolu avec vue imprenable sur la ville, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger avec cheminée (52 m²), une cuisine séparée entièrement équipée (11 m²) avec un accès sur une terrasse couverte, une suite parentale composée d'une chambre avec placard de 16 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc indépendant, un cellier/buanderie avec accès direct au garage ;

À l'étage : une mezzanine espace bureau, deux chambres (10 m² et 16 m²), une salle d'eau, un wc indépendant.
Le tout édifié sur un terrain entièrement clôturé et paysagé de 4475 m² avec oliveraie (60 pieds environ) .
Une piscine diffazur (2011) en forme libre de 11 m au sel sonde et cellule changées en 2021, le local technique (10m2) est adossé à la piscine et coiffé par une terrasse.

Les +: Le quartier résidentiel, la vue imprenable la conformité, la fosse septique de 2010, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installée en 2021, des volets en aluminium installés en 2015, une climatisation, les baies à galandage, forage avec de nombreux points de distribution.
Les dégagements sont dotés de placard entièrement équipés ainsi que le cellier/buanderie qui est équipé de rayonnage de rangements.


- Taxe foncière: 2 600 €

* Honoraires à la charge du vendeur