Vente Maison traditionnelle 9 Pièce(s)CARNOUX-EN-PROVENCE (13470)

890 000 €*

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Description Maison traditionnelle
CARNOUX-EN-PROVENCE (13470)

890 000 €* Ref : 37968

Marie Rolland,mandataire indépendante LMD Immobilier, vous propose à la vente une très belle maison d'environ 200m2 avec une grande piscine sécurisée (10 x 5m) et un terrain arboré de 2030m2 dans un quartier prisé résidentiel.. Deux garages et possibilité de stationner au minimum 5 autres véhicules sur le terrain. Sans être trop éloignée de toutes les commodités, cette maison exposée sud-ouest est au calme absolu et sans aucun vis à vis. Elle possède 2 entrées une au fond d'une jolie place en impasse et l'autre dans une rue calme et résidentielle. Ce bien est composée de : au Rdc une entrée desservant un bel espace de vie traversant en L, avec une cheminée pour vos soirées d'hiver. Deux belles baies vitrées avec double vitrage apportant une très belle luminosité ouvrant sur une magnifique terrasse avec cuisine d'été et piscine. Puis une jolie cuisine séparée équipée. Un wc avec lave-mains. Un couloir s'ouvre sur l'espace nuit se composant de 3 chambres (dont deux utilisées actuellement en bureau)avec placards et une salle de bain avec fenêtres. Au premier étage, 2 autres chambres mansardées permettent d'agrandir l'espace d'accueil, un nouvel espace bureau mansardé avec ses, rangements..Au R-1 vous retrouverez encore 2 chambres. Ce R-1 ouvre également sur une terrasse privative. Cette maison recelle de surprises, ainsi nous trouverons également une cave à vins, un atelier, 2 garages, et un bel espace transformable en studio indépendant.....Très joliment aménagé le grand terrain offre beaucoup de possibilités pour en profitez en dehors du farniente..Enfin, les panneaux solaires vous apporteront un revenu d'environ 1700€ par an . Possibilité de construire sur le terrain pour une emprise au sol d'environ 180m2.Très rare à la vente à Carnoux en provence (à 3 kms de Cassis) cette propriété pleine de charme est à visiter de toute urgence! Coup de coeur assuré! N'hésitez pas et appelez-moi au 06.40.76.85.53

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails

Pièce(s) : 9

Chambre(s) : 7

Surface : 200 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 2030 m²

Parking : 6

Chauffage : individuel gaz

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 9

Chambre(s) : 7

Surface : 200 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : séparée équipée

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 2030 m²

Parking : 6

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

PRESTATIONS

Chauffage : individuel gaz

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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