Vente Maison 9 Pièce(s)PUISSERGUIER (34620)

676 000 €*

Jardin Pergola Entrée Bureau Bureau Bureau 2 Cuisine Salle à manger Salon Escalier Careaux de ciment Chambre fille sde fille Chambre mère sde mère sdb invités Salon 1er Salon Terrasse Jardin 2 Jardin Bassin 2 Auge Local Jardin Garage
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Description Maison
PUISSERGUIER (34620)

676 000 €* Ref : 34640

Bien d'exception à voir de toute urgence, entre Béziers et Capestang, à quelques minutes du Canal du Midi et de Béziers.
Au coeur du village médiéval de Puisserguier, à deux pas de la Mairie et du Chateau et ses fortifications, témoin de la croisade contre l’hérésie cathare, cette maison de maître de 365m2 propose une rénovation alliant matériaux de qualité, confort et modernité. 
Parquets de qualité, tomettes et menuiseries en aluminium et double vitrage. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agencement.
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée pour le bureau, le salon, la salle à manger et la cuisine.
Le bel escalier de pierre mène au 1er étage aux trois chambres avec climatisation réversible et leurs salles de bain, ainsi qu'un salon, puis au 2e étage à trois autres chambres, avec climatisation réversible là encore, ainsi qu'un vaste grenier.
La terrasse de plus de 60m2 et le jardin arboré de 650m2, avec sa tonnelle et son bassin, permettent de profiter de l’extérieur une grande partie de l’année, au calme.
De plus, un local jardin attenant peut être transformé en logement d'appoint de 46m2.
À votre disposition également , un très grand garage et une entrée à l'arrière du jardin, par un grand portail.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails

Pièce(s) : 9

Chambre(s) : 5

Surface : 365 m²

Salle(s) de bains : 2

Salle(s) d'eau : 1

WC : 3

Terrasse : OUI

Parking : 1

Chauffage : gaz

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 56
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 11
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 9

Chambre(s) : 5

Surface : 365 m²

Salle(s) de bains : 2

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : séparée équipée

WC : 3

Terrasse : OUI

Parking : 1

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Chauffage : gaz

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 56
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 11
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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PUISSERGUIER (34620)

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