Vente Maison 9 Pièce(s)AIGUES-MORTES (30220)

660 000 €*

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Description Maison
AIGUES-MORTES (30220)

660 000 €* Ref : 37117

Aigues-Mortes, ce n'est pas une maison ordinaire que je vous présente mais l'ancienne verrerie de 1912 se trouvant sur le canal du Rhône, qui traverse le temps paisiblement et vous attend. Sa distribution est atypique sur 200m2 sur deux niveaux avec terrasse privative avec vue sur la Tour de Constance exposée sud-ouest.

Volume généreux avec son salon/salle-à-manger ouvert sur cuisine avec vue sur le canal du Midi, très lumineuse et traversante, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, quatre wc...Elle a même une entrée indépendante où l'on peut créer un appartement.

Les deux niveaux se relient par un monte-charge ou par un escalier intérieur mais peuvent être dissocier.
Le plus : le premier niveau est aménagé PMR.

Le grenier est isolé avec une poutraison remarquable, c'est un lieu de stockage énorme, on y accède par le monte-charge. La cave est à voir aussi.

La cour terrasse se prolonge sur la cour intérieure pour arriver au garage de 54m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules/bateau, possibilité de créer un couloir de nage ou de mettre un jacuzzi.

Amateurs d'histoire, amoureux de l'atypique, des belles pièces avec hauteurs sous plafond. Idéalement bien située, vous êtes au départ des balades pédestres ou à vélo...des commerces...C'est une dolce vita qui vous attend, avec 300 jours de soleil par an.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails

Pièce(s) : 9

Chambre(s) : 5

Surface : 200 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

WC : 4

Terrasse : OUI

Parking : 3

Chauffage : individuel gaz

Accès handicapé : OUI

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 3

Procédure sur la copro. : NON

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 137
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 5
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 9

Chambre(s) : 5

Surface : 200 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : américaine équipée

WC : 4

Terrasse : OUI

Parking : 3

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue sur mer

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 3

Procédure sur la copro. : NON

PRESTATIONS

Accès handicapé : OUI

Chauffage : individuel gaz

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 137
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20 5
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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AIGUES-MORTES (30220)

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