Vente Maison 8 Pièce(s)NIMES (30900)

647 000 €*

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Description Maison
NIMES (30900)

647 000 €* Ref : 38389

Exclusivité, Virginie Gosselin vous propose dans un secteur recherché au calme , proche du CHU et des commerces, cette magistrale villa de 265m2 habitables édifiée sur une parcelle de 2094m2 arboré, plat et sans vis-à-vis.


Très intéressante pour une grande famille ou projet professionnel, elle offre un appartement de plain pied de 61m2 avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec wc et une entrée indépendante.

Le corps central de la maison offre sa propre entrée avec une pièce de vie de 45m2, cuisine ouverte, buanderie, suite parentale de 32m2 avec douche, WC et dressing. A l'étage, trois autres chambres dont une avec solarium et vue sur la piscine.

Pour les amis et famille, un studio récente en structure bois de 31m2 dispose d'une pièce avec cuisine et sa salle d'eau avec WC.
Climatisation réversible, alarme...

Piscine au sel avec pool house , douche et toilette, local technique.

Le coin des enfants avec balançoire, terrain de jeux. Places de stationnement.

Bien complet à visiter sans tarder.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 5

Surface : 265 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 3

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 2094 m²

Parking : 10

Chauffage : individuel

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 104
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 5

Surface : 265 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 3

Cuisine : américaine équipée

WC : 3

Terrasse : OUI

Terrain : 2094 m²

Parking : 10

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Campagne

PRESTATIONS

Chauffage : individuel

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 104
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 3
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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