Vente Maison d'architecte 5 Pièce(s)BRIGNOLES (83170)

588 000 €*

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Description Maison d'architecte
BRIGNOLES (83170)

588 000 €* Ref : 35381

BRIGNOLES - Villa 245 m2 sur 3491 m2 de terrain divisible dans un quartier calme.

Cette villa traditionnelle offre un séjour/ salle à manger de 90 m2, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 30 m2 avec cellier, avec une triple exposition, et une terrasse ombragée avec barbecue et four à pizza. La pièce de vie dispose de plusieurs accès vers l'extérieur, et d'une grande cheminée à insert, entretenue.

Les 3 chambres de la villa sont toutes équipée d'une salle de bain avec WC, ainsi que des penderies et placards de rangements. Deux d'entre elles donnent sur une belle terrasse qui surplombe la piscine, avec une vue sur les collines. Les chambres/suites vont de 14 m2 à 20 m2 pour la plus grande.

Un escalier nous amène au sous-sol aménagé et isolé de 193 m2, avec un appartement indépendant d'environ 30 m2 composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette villa dispose aussi d'un garage fermé, d'environ 35 m2, capable d'accueillir 2 véhicules, et de nombreux rangements.

Concernant l'extérieur, le terrain fait 3491 m2 sur lequel à été aménagé une piscine, exposée plein sud avec un tour de piscine assez vaste pour accueillir plusieurs transats, tables, chaises...

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : la toiture est neuve, ainsi que l'électricité, la pompe à chaleur, une alarme... tout est sous décennale.

Parcelle de terrain détachable.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 245 m²

Salle(s) de bains : 3

WC : 4

Terrasse : OUI

Terrain : 3491 m²

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 94
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 3

Surface : 245 m²

Salle(s) de bains : 3

Cuisine : séparée équipée

WC : 4

Terrasse : OUI

Terrain : 3491 m²

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

PRESTATIONS

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 94
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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BRIGNOLES (83170)

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