Vente Maison 8 Pièce(s)MARIGNANE (13700)

865 000 €*

MARIGNANE, A VENDRE villa 6 pièces, piscine, garage, Dépendance MARIGNANE, A VENDRE villa 6 pièces, piscine, garage, Dépendance MARIGNANE, A VENDRE villa 6 pièces, piscine, garage, Dépendance MARIGNANE, A VENDRE villa 6 pièces, piscine, garage, Dépendance MARIGNANE, A VENDRE villa 6 pièces, piscine, garage, Dépendance MARIGNANE, A VENDRE villa 6 pièces, piscine, garage, Dépendance MARIGNANE, A VENDRE villa 6 pièces, piscine, garage, Dépendance MARIGNANE, A VENDRE villa 6 pièces, piscine, garage, Dépendance MARIGNANE, A VENDRE villa 6 pièces, piscine, garage, Dépendance MARIGNANE, A VENDRE villa 6 pièces, piscine, garage, Dépendance MARIGNANE, A VENDRE villa 6 pièces, piscine, garage, Dépendance
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Description Maison
MARIGNANE (13700)

865 000 €* Ref : 38280

Marignane (13700) Villa 5 chambres avec dépendance.
Proche de toutes commodités (5mn des écoles, commerces, médecins, clinique général, 15mn de l'aéroport, gare TGV, plage...).

Magnifique villa 6 pièces + dépendance T2, 163 m2 de sur surface habitable, sur une parcelle de 2000 m².
Sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel très calme.

Sublime terrain arboré et florale, (fruitiers, fleurs de collection) qui donnent un parfum très agréable. Une tranquillité sonore, apaisante au son des oiseaux ainsi que la fontaine qui découle dans la piscine.
Une belle cuisine d'été abrité attenant à un pool house fermé.

Au rez-de-chaussée : Une véranda (15.8m²) donnant sur le luxueux jardin, une entrée, un séjour (20.5m²), une cuisine américaine équipée (14.2m²), une salle de bain + WC intégré, un dégagement menant sur 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Mezzanine accessible depuis le salon avec plusieurs possibilités d'aménagement (couchage, coin lecture...)

Une dépendance T2 entièrement aménagé et habitable de 40,5m².
Possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété

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Plus de photo sur mon site LMD Immobilier.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Détails

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 5

Surface : 163 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 2000 m²

Parking : 4

Chauffage : individuel électrique

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 140
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 7
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 8

Chambre(s) : 5

Surface : 163 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 2

Cuisine : américaine équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 2000 m²

Parking : 4

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

Environnement : Campagne

PRESTATIONS

Chauffage : individuel électrique

Climatisation : OUI

Piscine : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 140
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 7
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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