Vente Château 15 Pièce(s)CASTELNAU-MONTRATIER (46170)

451 500 €*

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Description Château
CASTELNAU-MONTRATIER (46170)

451 500 €* Ref : 37647

Madame Carole GAGNEBET vous propose :


A 35 minutes au Sud de CAHORS
EXCEPTIONNELLE MAISON BOURGEOISE 19ème siècle dite "CHATEAU " 230 m2 sur trois niveaux
L'authenticité règne dès l'accès par un des deux porches monumentaux en pierre de taille.
Une maison annexe indépendante de près de 120 m2 est un atout . Une chambre ; Cuisine équipée séparée Double vitrage neuf. Fonctionnelle de plain-pied.

Après avoir traversé la cour avec ses bordures de plantes et de fleurs, une double entrée donne le charme saisissant de la maison.
Double-escalier à balustres en bois massif, plafond peint de trois scènes de la féodalité , portes anciennes avec médaillons de style Renaissance .

Tout est là, destiné à vivre pleinement d'une vie de famille à l'année. Possible de l'ouvrir au public.

8 chambres personnalisées sur deux niveaux , avec certaines pour accès direct à une salle de bains indépendante. Planchers anciens et sols en pierre pour les mansardes.
Cheminée en marbre, ou ornementales . Hauts de plafonds. Portes anciennes avec motifs personnalisés symbolisant les familles qui ont succédé à l' Histoire de la maison.

La cave est remarquable par ses voûtes d'origine et son vieil escalier.

Autre cour intérieure avec porche monumental en pierre . Petite maison de jardin.

Jardin clos en terrasses sur près de 2000 m2 attenant. Possible jardin potager.

Un atout : le CHAUFFAGE CENTRAL avec POMPE A CHALEUR NEUVE . DPE excellent.

Si vous souhaitez concrétiser un projet d'accueil au public, sans concurrence dans le village,
venez-donc visiter !






* Honoraires à la charge du vendeur

Agence

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Détails

Pièce(s) : 15

Chambre(s) : 8

Surface : 600 m²

Salle(s) de bains : 3

Salle(s) d'eau : 3

WC : 5

Terrasse : OUI

Terrain : 2000 m²

Chauffage : individuel

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 87
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 2
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 15

Chambre(s) : 8

Surface : 600 m²

Salle(s) de bains : 3

Salle(s) d'eau : 3

Cuisine : séparée

WC : 5

Terrasse : OUI

Terrain : 2000 m²

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Chauffage : individuel

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90 87
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 2
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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CASTELNAU-MONTRATIER (46170)

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