Vente Maison 4 Pièce(s)LE LUC (83340)

315 000 €*

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Description Maison
LE LUC (83340)

315 000 €* Ref : 36849

Vincent Dujardin vous présente au Luc cette maison individuelle récente de 2019: 93m2 habitables et garage 15m2 sur un terrain de 409m2.

En parfait état cette maison vous propose au rez de chaussée une pièce de vie de 41m2 comprenant un beau séjour lumineux équipé d'un poêle à bois neuf en plus de la climatisation réversible, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un grand hall d'entrée vous donne accès aux wc, au cellier avec machines à laver, sèche linge, ballon d'eau chaude thermo-dynamique et adoucisseur (en location).

Vous accéderez au garage par le cellier, 15m2 pour la voiture, la moto, les rangements.

A l'étage vous disposerez de 3 grandes chambres entre 10 et 12,50m2 environ, de la salle de bains et des wc séparés.

Nous noterons un bel équipement: cuisine équipée, poêle à bois, climatisation réversible, volet Somfy électrique dans le séjour, étagère dans le garage ainsi qu'un moteur électrique pour la porte.

Les propriétaires laisseront la piscine hors sol en très bon état et sur dalle béton, la balançoire, les armoires et ventilateurs dans les chambres.

Le maison est sous garantie décennale (10 ans), la résidence est sécurisée par un portail privé, et vous serez à proximité des écoles, collège, centre ville et gare du Cannet si besoin. Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Vincent DUJARDIN

Agence

  • LMD Immobilier SAINT MAXIMIN
  • 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME

Nous
Contactez

Détails

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 93 m²

Salle(s) de bains : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 409 m²

Parking : 2

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50 37
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 2
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 93 m²

Salle(s) de bains : 1

Cuisine : américaine équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 409 m²

Parking : 2

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

PRESTATIONS

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50 37
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5 2
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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LE LUC (83340)

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