Vente Appartement 4 Pièce(s)MARSEILLE 5EME ARR. (13005)

416 000 € HAI*

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Description Appartement
MARSEILLE 5EME ARR. (13005)

416 000 € HAI* Ref : 34673

Dans le secteur très recherché de la Plaine, donnant sur la place Jean JAURES nouvellement réaménagée, grand appartement T 4/5 de 113 m² en étage élevé avec ascenseur, belle vue dégagée avec aperçu mer et Notre Dame de la Garde. Beaucoup de potentiel pour cet appartement à rafraîchir dans un immeuble en très bon état et sécurisé (façades ravalées en 2015). Un double séjour de 36 m² pouvant être agrandi en supprimant une chambre, 3 chambres, une grande cuisine séparée avec son espace repas et son accès à une loggia fermée, une grande salle d'eau, dressing et hall d'entrée. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, climatisation dans le séjour et une chambre, porte blindée, 2 petits balcons sur chambres. Chauffage compris dans les charges (250 € par mois). L'appartement est vendu avec une cave. Proximité immédiate des commerces, transports urbains, écoles et lycée Thiers, restaurants, théâtre, parking. A découvrir rapidement! Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur

  • Laurent BOULAY

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Détails

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 112.56 m²

Salle(s) d'eau : 1

WC : 1

Ascenseur : OUI

Chauffage : collectif gaz radiateur

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 13

Procédure sur la copro. : NON

Charges ALUR : 3 000,00 €

Charges trimestrielles : 750,00 €

Performance

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 4% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Surface : 112.56 m²

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : séparée équipée

WC : 1

Cave : OUI

AUTRES DÉTAILS

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 13

Procédure sur la copro. : NON

Charges ALUR : 3 000,00 €

Charges trimestrielles : 750,00 €

PRESTATIONS

Ascenseur : OUI

Chauffage : collectif gaz radiateur

Climatisation : OUI

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, dont 4% à la charge de l'acquéreur, hors frais de notaire.

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MARSEILLE 5EME ARR. (13005)

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