Vente Maison 6 Pièce(s)MOLLEGES (13940)

598 900 €*

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Exclusivité

Description Maison
MOLLEGES (13940)

598 900 €* Ref : 35488

Vincent Dujardin a sélectionné pour vous cette maison de ville à Mollégès: un T6 de 180m2 en parfait état d'entretien, sur deux niveaux avec une charmante cours aménagée et arborée de 55m2.

Actuellement organisée en deux très beaux appartements ouverts l'un à l'autre, cette maison peut avec facilité être adaptée et accueillir une grande famille:

- 5 chambres de 11 à 22m2, dont une parentale avec salle de bains (actuellement 2ème cuisine), dont deux avec placards "dressing" sur toute la longueur
- Un grand bureau de 17m2
- Un vaste séjour de 43m2 avec cuisine équipée ouverte
- Une salle de bains, une salle d'eau, deux wc
- Un grand cellier
- Un hall à l'étage avec placards
- Une terrasse à l'étage
- Une cours de 55m2 arborée et sans vis à vis au rez-de-chaussée
- Deux places de parking à l'arrière de la maison

Cette maison offre donc deux appartements (2 entrées-sorties), et peut s'adapter en maison T6, ou en maison T5 avec appartement T2 en appoint ou pour un projet de location.

Chauffage central au gaz (refait en 2018), climatisation réversible sur la partie sud, doubles vitrages, volets électriques, hauteur plafond 2.70 mètres, donnent à cette maison un très bon niveau de qualité et de confort.

Un bien à découvrir, à deux pas des magasins de proximité, écoles, collèges, mais aussi corps médical, crèches et autres.

A moins d'une heure de Aix en Provence.

Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Vincent DUJARDIN

Agence

  • LMD Immobilier SAINT MAXIMIN
  • 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 5

Surface : 180 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Parking : 2

Chauffage : individuel gaz

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 105
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35 24
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 5

Surface : 180 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : américaine équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Parking : 2

AUTRES DÉTAILS

PRESTATIONS

Chauffage : individuel gaz

Climatisation : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150 105
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35 24
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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MOLLEGES (13940)

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