Vente Appartement 3 Pièce(s)AUBAGNE (13400)

218 000 €*

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Description Appartement
AUBAGNE (13400)

218 000 €* Ref : 35042

Marie Rolland, mandataire indépendante LMD Immobilier vous propose à la vente un très beau T3 de 70m2.
Au deuxième étage avec ascenseur ce bien est très lumineux dans le secteur recherché des Passons et dans une résidence arborée et sécurisée (Gardien et portail dans l'entrée de la résidence). Cet appartement a la jouissance d'une cave exclusive et pour le stationnement, de nombreux parkings sont à disposition dans cette co-propriété.
La belle entrée de cet appartement s'ouvre sur un bel espace de vie avec grand placard donnant sur le large et long balcon avec store. La cuisine moderne séparée est toute équipée et ouvre également sur le balcon. Un grand sellier permet beaucoup de rangements ou d'installation comme congélateur, sèche linge etc... Du grand séjour, nous entrons dans une des chambres de dimension très correcte. Puis vient un couloir dans lequel nous trouvons un wc suspendu séparé et une grande salle de douche (avec douche à l'italienne)très moderne, entièrement refaite.
Au bout du couloir, nous entrons dans la chambre parentale avec un grand placard.
Climatisation dans toutes les pièces, cumulus de 200litres, double vitrage et pvc. Vue dégagée.
N'hésitez pas une seconde et appelez moi pour le visiter: 06.40.76.85.53 Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Marie ROLLAND

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Détails

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Surface : 70 m²

Salle(s) d'eau : 1

WC : 1

Ascenseur : OUI

Chauffage : individuel électrique

Copropriété : OUI

Procédure sur la copro. : OUI

Charges trimestrielles : 450,00 €

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Surface : 70 m²

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : séparée équipée

WC : 1

Cave : OUI

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Vue dégagée

Copropriété : OUI

Procédure sur la copro. : OUI

Charges trimestrielles : 450,00 €

PRESTATIONS

Ascenseur : OUI

Chauffage : individuel électrique

Climatisation : OUI

Gardien : OUI

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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