Vente Appartement 4 Pièce(s)MARSEILLE 8EME ARR. (13008)

698 000 €*

Dernier étage Terrasse à marseille Résidence avec piscine Vue notre dame de la garde Duplex 20210714_113113 Terrasse en ville 13008 Marseille Gaston Crémieux 20210714_112619 20210714_113007 20210714_112545 20190130_145525(0) 20210714_120840 Chambre accès terrasse 20210714_110702 20210714_120756 20210714_120754 20210714_113124 20210714_112525 20210714_113049 20210714_113139 IMG_4647 IMG_4661 IMG_4656
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Description Appartement
MARSEILLE 8EME ARR. (13008)

698 000 €* Ref : 34576

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Idéalement situé dans le secteur PERIER, à 350 m de la place Delibes; résidence de haut standing sécurisée et bien entretenue, avec gardien et une piscine privée. En dernier étage avec ascenseur, beau T3 type duplex avec 2 grandes terrasses et vues dégagées sur la ville et Notre Dame de la Garde. Cet appartement lumineux et traversant Sud / Nord se compose de plain pied d'un grand séjour côté sud, une grande chambre avec placards et accès terrasse côté nord, une cuisine séparée donnant aussi sur une terrasse, un wc séparé.A l'étage, une chambre parentale sous combles avec salle de bains et wc, dressing. Possibilité de créer une 3ème chambre et d'acquérir un double box et 2 caves en sus. Le chauffage, l'eau chaude, gardien et piscine sont inclus dans les charges: 315 €/ mois. Avec ses 60 m² de terrasses et sa position dominante dans ce quartier en font un produit rare à découvrir rapidement Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

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  • Laurent BOULAY

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Détails

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 2

Surface : 112.75 m²

Salle(s) de bains : 2

WC : 2

Terrasse : OUI

Box : 1

Ascenseur : OUI

Chauffage : collectif gaz radiateur

Accès handicapé : OUI

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 77

Procédure sur la copro. : NON

Charges ALUR : 3 776,00 €

Charges trimestrielles : 944,00 €

Performance

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 2

Surface : 112.75 m²

Salle(s) de bains : 2

Cuisine : séparée équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Box : 1

Cave : OUI

AUTRES DÉTAILS

Copropriété : OUI

Nombre de lot(s) : 77

Procédure sur la copro. : NON

Charges ALUR : 3 776,00 €

Charges trimestrielles : 944,00 €

PRESTATIONS

Accès handicapé : OUI

Ascenseur : OUI

Chauffage : collectif gaz radiateur

Gardien : OUI

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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