Vente Maison provençale 6 Pièce(s)SEPTEMES-LES-VALLONS (13240)

450 000 €*

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Description Maison provençale
SEPTEMES-LES-VALLONS (13240)

450 000 €* Ref : 34041

Aux portes de Marseille, dans un cadre verdoyant, à quelques minutes de Marseille, des grands axes routiers et des centres commerciaux, jolie villa T6 entièrement rénovée sur un terrain de 1260 m², dont 800 m² en restanques classé zone verte. La villa se compose en rez- de_chaussée d'une cuisine ouverte et équipée, d'un espace salle à manger, un salon, un wc avec lave-mains et un cellier. A l'étage, 4 belles chambres, un coin détente / bureau, une grande salle de bains avec une baignoire balnéo, une douche et un wc. La villa a fait l'objet d'une rénovation totale en isolation thermique au niveau des murs et de la toiture, ainsi que du double vitrage sur toutes les ouvertures. Chaudière gaz pour le chauffage et eau chaude (hiver) et cumulus pour l'eau chaude l'été. En extérieur, grande terrasse carrelée dont une partie est abritée par un auvent, une belle piscine au chlore 7X3, un puit avec une pompe, une dépendance aménagée actuellement en salle de sport, un abri voiture de 22 m² , un atelier. Arrêt de bus à 50 m. Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

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  • Laurent BOULAY

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Détails

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 116 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 1259 m²

Parking : 3

Chauffage : individuel gaz

Performance

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Surface : 116 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : américaine équipée

WC : 2

Terrasse : OUI

Terrain : 1259 m²

Parking : 3

AUTRES DÉTAILS

Environnement : Campagne

PRESTATIONS

Chauffage : individuel gaz

Piscine : OUI

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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