Vente Maison 5 Pièce(s)NANS-LES-PINS (83860)

734 400 €*

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Exclusivité

Description Maison
NANS-LES-PINS (83860)

734 400 €* Ref : 33136

Vincent Dujardin a sélectionné pour vous cette splendide villa à proximité du golf et des centres équestres, dans le charmant village de Nans Les Pins, où il fait bon vivre avec des températures modérée en été et à l'abri du vent.

Sur un terrain clos de 3000m2, la propriété se compose d'un corps principal de 146m2 et d'un appartement dépendant tout aussi luxueux de 30m2

La villa comporte un superbe espace de vie de 60m2 avec mezzanine pour le bureau et la chambre d'appoint, une cuisine équipée haut de gamme de 13m2, buanderie, cellier, beaucoup de rangements. Aussi 3 grandes chambres en rez de jardin, une grande salle de bain avec baignoire et douche italienne, un garage attenant de 12m2.

La très belle dépendance vous offre une pièce de vie avec cuisine équipée sur 14m2, un bureau, une salle d'eau, une chambre de 11m2. Face à la piscine, au grand calme.

Le terrain de 3000m2 bénéficie du forage et de l'arrosage automatique par zones, d'une immense terrasse, d'une piscine 10x5 protégée par un volet électrique, et d'une pergola climatique neuve posée sur une terrasse bois. Le jardin est entièrement paysagé.

Pour la sécurité: porte d'entrée blindée, vitres anti intrusion, volets électriques, électricité refaite entièrement.

De nombreux travaux effectués font de cette villa un bien de valeur extraordinaire: toiture, climatisations, terrasses, façades, portes et fenêtres, 2 cuisines équipées, carrelage neuf dans toute la maison, remplacements de tous les radiateurs, pour ne citer que cela. La fosse est aux normes.

Vous apprécierez enfin l'exceptionnelle cave aux vins, visible et accessible par le hall de la maison, les photos montrent cette construction rare.

Un bien qui se démarque par sa qualité. Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

* Honoraires à la charge du vendeur

  • Vincent DUJARDIN

Agence

  • LMD Immobilier SAINT MAXIMIN
  • 83470 SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME

Nous
Contactez

Détails

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Surface : 176 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

WC : 2

Terrain : 2970 m²

Performance

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 209
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

DÉTAILS

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

Surface : 176 m²

Salle(s) de bains : 1

Salle(s) d'eau : 1

Cuisine : séparée équipée

WC : 2

Terrain : 2970 m²

AUTRES DÉTAILS

Plain pied : OUI

PRESTATIONS

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230 209
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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